Terreno en venta en el barrio privado San Joaquín de 2053 m3 (30,58 x. 67) a una cuadra y media del acceso y del sector común del barrio. Cuenta con arboleda al frente, al fondo y en sus medianeras.&nbsp;<br><br>Se escuchan propuestas de vehículos en parte de pago.&nbsp;<br><br><br>RUTA 39 – 2.5KM. DE LA RUTA 8 PANAMERICANA RAMAL PILAR A LA ALTURA DEL KM. 69 – EXALTACIÓN DE LA CRUZ - BS. AS. – ARGENTINA<div>San Joaquín posee una superficie total de 30 hectáreas, Cuenta con 119 lotes, subdivididos por la ley de Propiedad Horizontal, (planos aprobados el 31-7-2002). Las aprobaciones realizadas, al amparo de la ley previamente mencionada, garantizan la absoluta privacidad de las unidades, dado que sus calles son privadas y propiedad del emprendimiento. Los lotes son de 1853 mts3, 2013 mts2 y 2400 mts2, sus frentes son de 30 mts. </div><div>En San Joaquín podrá encontrar distintos tipos de estilos&nbsp;arquitectónicos desde modernos a más&nbsp;tradicionales.&nbsp;&nbsp;Colocación de farolas artesanales e iluminación de calles. Alambrado perimetral tipo olímpico.</div><div><br></div><div>En cuanto a los servicios, tiene seguridad las 24 horas, control de acceso, diferentes vigiladores distribuidos estratégicamente entre la Entrada Principal, el Perímetro y el sector de las viviendas, custodian el lugar. El suministro de energía eléctrica, gas natural, y telefonía se realiza mediante instalaciones subterráneas, que abastecen tanto a las Unidades Funcionales como al sistema de iluminación de las calles. Obras de saneamiento hidráulico. En cuanto a Infraestructura social y deportiva posee cancha de fútbol, cancha de tenis, área de juegos para niños, Club House de 400mts cubiertos donde se&nbsp;encuentra&nbsp;el&nbsp;restaurant &nbsp;y el&nbsp;área&nbsp;de&nbsp;recreación.&nbsp;</div><div><br></div><div>Forestación y paisajismo</div><div>Diseñada por el estudio Siempre Verde de Roberto Mulieri con el concepto estético de armonización y vitalidad, los liquidámbares y robles en las calles principales y fresnos americanos en las transversales, brindan aire y belleza al lugar. Los fondos de lotes se encuentran forestados con árboles de tipo caduco, en combinación con pinos. La mayor parte de la forestación tiene una antigüedad entre 20 y 25 años.</div><div><br></div><div>Es un Country donde los vecinos se ocupan de tener un lugar agradable donde pasar los fines de semana.</div><div>Otros han decidido radicarse para que sus hijos crezcan respirando aire puro y lejos de la contaminación visual y auditiva de las ciudades.</div><div><br></div>

Jessica Libert Matrícula 544 CMZC

Los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

(La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario)