<p>Propiedad en venta en el barrio San Jorge, localidad de Alto Los Cardales, Partido de Campana.</p><p>La propiedad se encuentra en un amplio terreno arbolado de 2.483 m². Cuenta con una superficie construida de 143 m² cubiertos, 38 m² semicubiertos y una pileta de material de 8 (+escalera) x 4 metros, con cerco perimetral e instalaciones completas de filtro y motor.</p><p>La casa, desarrollada en una sola planta, ofrece una espaciosa cocina integrada al living-comedor con hogar, estufa y AA, un estar que distribuye hacia dos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. Además, dispone de un departamento integrado con acceso desde la cocina, que incluye su propia cocina y un baño completo. Cuenta con un espacio semi cubierto de lavadero y maquinas.&nbsp;<br><br>Barrio Parque San Jorge es un barrio semicerrado ubicado estratégicamente sobre la Autovía 6, en el límite de los Partidos de Campana y Exaltación de la Cruz, en la zona de Los Cardales. Este desarrollo residencial ofrece un entorno seguro y tranquilo, ideal para quienes buscan un estilo de vida más cercano a la naturaleza, pero con acceso a servicios esenciales.</p><p><br></p><p>Características del Barrio:</p><p><br></p><p>Distribución: El barrio abarca 15 manzanas con un total de 315 lotes. El desarrollo inmobiliario ya ha madurado y los bosques del Barrio cuentan con ejemplares de más de 40 años.</p><p>Superficies de los lotes: Las parcelas varían en tamaño, desde 1.900 m² hasta 4.500 m², todas con un frente de 37,5 metros, lo que permite construcciones espaciosas y áreas de jardín generosas en donde se destaca la intimidad y la estetica armonica de las propiedades.</p><p>Infraestructura y Servicios: San Jorge cuenta con gas natural, alumbrado público, suministro eléctrico, recolección domiciliaria de residuos, retiro de poda, asegurando un nivel de comodidad para los residentes.</p><p>Seguridad y recreación: Con alambrado perimetral en su contorno, cuenta con un único punto de acceso custodiado por el personal del Barrio, ronda de guardia en horario nocturno</p><p>&nbsp;y cuenta con 92 cámaras de TV con registro y monitoreo, lo que brinda tranquilidad a los vecinos. Además, hay una plaza con juegos para niños, canchas de fútbol, vóley y básquet, creando un espacio de recreo familiar.</p><p>Barrio Parque San Jorge es una excelente opción para quienes desean disfrutar de la serenidad y el espacio de un barrio semicerrado, con servicios básicos, seguridad, expensas bajas y áreas recreativas en un entorno de naturaleza y tranquilidad cerca de Campana y Los Cardales.</p><p><br></p> <br> <br>

Jessica Libert Matrícula 544 CMZC

Los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

(La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario)