<div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Se ofrece en venta una espectacular propiedad en el exclusivo barrio cerrado Colonia de Chacras del Río Luján. Ubicada en un lote interno, esta residencia se encuentra en un entorno privilegiado que combina seguridad y naturaleza.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Detalles del Terreno: La propiedad abarca 5,969 m² dentro de una configuración de terrenos ovalados en un predio de 1 hectárea, rodeada de amplios espacios comunes y arbolados que promueven un estilo de vida relajado.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Características de la Casa:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Superficie Cubierta: 322 m²</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Superficie Semicubierta: 115 m²</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">El interior se compone de un acogedor living con hogar a leña, un amplio comedor y una cocina integrada, perfectos para disfrutar de momentos en familia. Además, cuenta con un lavadero independiente, un versátil playroom y una oficina que puede utilizarse como dormitorio, equipado con placards. Un elegante toilette y un placard recibidor complementan la planta baja. También hay un segundo dormitorio con placard y un baño completo con bañera.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">En la planta alta, encontrarás un baño adicional y un espacio versátil que puede servir como dormitorio, oficina o gimnasio. La suite matrimonial destaca por su vestidor y un lujoso baño con doble bacha, ducha e hidromasaje. Un encantador balcón al frente ofrece vistas panorámicas, y en el tercer piso, un mirador te permitirá disfrutar de la belleza del entorno.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Exterior y Espacios Recreativos: La propiedad incluye una cochera para dos autos, un camino de piedras, dormitorio de servicio o huéspedes, un baño exterior con ducha, y un cuarto de herramientas. La galería cuenta con parrilla y una piscina revestida en venecita, equipada con playa húmeda y solarium, perfecta para disfrutar del clima al aire libre. Además, la pileta está cercado para seguridad de niños menores y cuenta con un sistema de riego para mantener el verde todo el año.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Confort y Tecnología: La casa está equipada con losa radiante, caldera y termotanque, asegurando un ambiente cálido y confortable. Las aberturas de PVC con doble vidrio hermético proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. Ventiladores de techo en la cocina, comedor, playroom y todas las habitaciones (excepto el dormitorio en planta alta) garantizan una brisa refrescante. También hay aire acondicionado en el comedor y en la suite matrimonial, horno a gas, anafe eléctrico y un spar.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Una elegante puerta doble conecta el comedor con el living, añadiendo un toque de distinción a esta maravillosa propiedad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Esta es una oportunidad única para vivir en un entorno excepcional, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades modernas. ¡No dudes en contactarnos para más información y agendar una visita! <br><br>Se acepta permuta por un departamento en CABA en parte de pago y vehículo en parte de pago.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Se aceptan ofertas.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">La luz viene por expensas.&nbsp;</span></div><br> <br> <br> <br> <br>

Jessica Libert Matrícula 544 CMZC

Los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

(La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario)